Fondo commerciale locato in centro a Viareggio – Investimento a reddito 11,35% annuo

Fondo commerciale locato in centro a Viareggio – Investimento a reddito 11,35% annuo

Nel cuore della Piazza del Comune di Viareggio, in Via Antonio Fratti, proponiamo in vendita un fondo commerciale categoria C/1 di 15 mq, con contratto di locazione regolarmente registrato attivo fino a marzo 2029.

Caratteristiche principali:
– Superficie 15 mq (categoria C/1 – Classe 11)
– Stato manutentivo buono
– Canone mensile: € 350,00
– Rendimento lordo attuale: 11,35% annuo
– Inquilino puntuale, affidabile
– Ottima posizione: passaggio pedonale a due passi, zona mercato, adatto a molteplici usi

Ideale per chi cerca una rendita sicura con un investimento iniziale contenuto.

Documentazione disponibile e consultabile.
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